巴中楼盘的楼栋该怎么选呢?

2020-04-30       浏览次数:354

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楼盘的楼栋该怎么选呢?卖房销售可不会告诉你

一套称心如意的房子是很多购房者的梦想,每个人对房子的看点都不太一样,有的人比较看重户型,认为好户型是好房子最重要的因素,而有的人只买自己喜欢的楼层,如果喜欢的楼层卖光了就不再考虑这个小区....但是很少有人会关注楼栋。其实现在随着房价的上涨,小区的体量也是越来越大,很多开发商为了赚更多的钱一期建完还会建二期,二期建完再建三期,小一点体量的都十几栋的楼。每个楼栋在小区位置的不同,生活环境、居住环境也有很大的不同,如果选择错误,入住后会带来不少的烦恼。选楼栋这三点要素一定要知道。

选楼栋

一、楼栋采光条件

对于楼栋的选择采光条件是第一考量要素,好的楼栋不受遮挡,采光条件好。那么哪些因素会影响楼栋采光?

(1)楼间距

众所周知,楼间距大小影响房屋的采光、通风效果,以及私密性的高低。买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的房子,不要买。

(2)有无建筑物遮挡采光

有些房屋所处的楼栋总楼层较少,这样如果周围的楼栋比较高的话,稍矮楼栋中的房屋尤其是低层住宅采光和通风效果会比较差。

选楼栋

二、地理位置

靠近小区垃圾站和变电站的楼栋不要选。选择楼栋的时候,一定要看看小区的各种设施规划,比如说要避开小区的垃圾站和变电站,垃圾站肯定就是气味比较难闻,不管小区的物业有多么尽职尽责,尤其是夏天的时候,垃圾的味道难免飘散。而变电站最主要的就是辐射,虽然按照现在的技术水平,漏电的情况不太可能,但是辐射是在所难免的。为了生活舒心和身体健康,最好远离小区垃圾站和变电站。

选楼栋

三、要求周边便利

楼栋选择一定要考量到便利要素,不能太靠近马路,但是也不能离主干道太远,不然每天回家都累得要死,从社区深处到社区门口距离较远,走路需要很长时间,所以对于经常外出的人来说,要考虑楼栋距门口的距离。如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近,必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋,距离地铁站或者公交战到底有多远,从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋,其实很难真正使购房者得到生活上的便利。

以上就是巴中买房丨楼盘的楼栋该怎么选呢?卖房销售可不会告诉你的文章内容!


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关键词: 楼盘,楼栋

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